Depuis le 1er janvier 2012, le bail vert est obligatoire pour les baux conclus et renouvelés à partir de cette date, des locaux de plus de 2.000 m² à usage de bureaux ou de commerces. Le décret relatif à son contenu, paru le 31 décembre 2011, précise des obligations qui pèsent sur les bailleurs et les preneurs. Les baux professionnels sont, de la même manière que les baux commerciaux, concernés par l’annexe environnementale. De plus, et dès le 14 juillet 2013, cette annexe sera obligatoire pour tous les baux en […]
Read more »The blog of Cabinet Menasce Chiche
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Les sociétés non cotées bénéficient de nouvelles possibilités de rachat de leurs actions – loi de finance rectificative du 14 mars 2012
Par Véronique MENASCE-CHICHE, Jusqu’à la loi de finances rectificative du 14 mars 2012 (L. n°2012-354), les sociétés non cotées n’étaient pas autorisées à acquérir leurs actions sauf dans certains cas prévus limitativement par l’article L 225-208 du Code de commerce, à savoir : – le rachat en vue de les attribuer à leurs salariés ou assimilés, – les sociétés qui autorisent une attribution gratuite d’actions existantes ou à émettre, dans les conditions prévues aux articles L. 225-197-1 à L. 225-197-3 ; – les sociétés qui consentent des options d’achat de leurs actions, […]
Read more »Modernisation des contrats de travail : période d’essai limité, nouveau CDD et sécurité de rupture
Par Véronique MENASCE-CHICHE, La loi du 11 janvier 2008 portant réforme des contrats de travail a fait œuvre de modernisation sur trois points essentiellement intéressant : Une réformation de la période d’essai L’ajout d’un nouveau CDD La création d’une rupture négociée I) Une limitation de la période d’essai La période d’essai est maintenant fixée de manière maximale et diffère selon la catégorie professionnelle. Ainsi, elle ne peut être supérieure à deux mois pour les employés et les ouvriers, à trois mois pour les agents de maitrise et les techniciens […]
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